Ооо геодезист михайловское

Объявление о вакансиях и резюме Инженер-геодезист в Новосибирской ООО «Институт Оценки Собственности и Финансовой 

Суть спора: Другие споры, связанные с землепользованием
Судья Толстиков А.Е. Дело № 33-57/14 (33-6884/13)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Город Ставрополь 28 января 2014 года
Суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Мясникова А.А.
судей Шетогубовой О.П., Луневой С.П.
при секретаре судебного заседания Николаевой С.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Зограбян А.Г. – по доверенности Пшеничного А.В. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 13 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску Бублик В.А. к Зограбяну А.Г., ООО «Геодезист», администрации муниципального образования г. Михайловска о признании межевого дела недействительным и об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Зограбяна А.Г. к Бублик В.А., администрации муниципального образования г. Михайловска о признании недействительными государственной регистрации права на земельный участок, постановления администрации муниципального образования г. Михайловска,
заслушав доклад судьи Шетогубовой О.П.,
УСТАНОВИЛ:
Бублик В.А. обратился в суд с иском к Зограбяну А.Г. о признании межевого дела недействительным и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
После уточнения иска истец в качестве ответчиков по делу привлек также ООО «Геодезист», администрацию муниципального образования г. Михайловска и просил:
- признать незаконным межевание земельного участка, кадастровый номер(…), расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, (…), принадлежащего Зограбяну А.Г., произведенное 14.10.2011г. ООО «Геодезист»;
- снять с кадастрового учета земельный участок, кадастровый номер(…), расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,(…);
- признать незаконным межевание земельного участка, кадастровый номер(…), расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, (…), произведенного 04.06.2012г. ООО «Геодезист»;
- снять с кадастрового учета земельный участок, кадастровый номер(…), расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,(…);
- установить границы земельных участков Зограбяна А.Г., расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, (…), и Бублик В.А., расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, (…), кадастровый номер(…), в соответствии с первоначальными землеотводными правоустанавливающими документами на земельные участки, согласно судебной землеустроительной экспертизы, проведенной по настоящему гражданскому делу.

Геодезист, геодезическая компания Геомера, ООО, компания юридических и кадастровых услуг. Оформление земли и Михайловск, Гоголя, 26/10. 7 

В обоснование заявленных требований указал, что Бублик В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери Бублик К.И.. 18.08.2008г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г(…), площадью 700 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.02.2012г.
Указанный земельный участок принадлежал Бублик К.И. на основании постановления Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края от 17.11.1992г. № 134, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю, выданным Шпаковской сельской администрацией Шпаковского района Ставропольского края № 5278.
Смежным с принадлежащим Бублик В.А. земельным участком № (…) в г. Михайловске является земельный участок ответчика Зограбяна А.Г., расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,(…).
В январе 2012 года, когда истец решил произвести межевание принадлежащего ему земельного участка, при выполнении его замеров, выяснилось, что ответчик Зограбян А.Г. произвел межевание своего земельного участка, и при этом захватил часть принадлежащего Бублик В.А. земельного участка. Межевые знаки земельного участка Зограбяна А.Г. расположены на земельном участке Бублик В.А. Земельный участок Зограбяна А.Г. на основании межевого плана от 14.10.2011г. был поставлен на кадастровый учет.
ООО «Гео-центр СК» подготовлен межевой план принадлежащего Бублик В.А. земельного участка. В ходе проведения работ было выявлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером (…) фактически располагается в кадастровом квартале(…), то есть ранее данный земельный участок был внесен в ГКН с ошибкой в кадастровом номере в части кадастрового квартала. Также в процессе кадастровых работ было установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером(…), принадлежащего ответчику Зограбяну А.Г., что в свою очередь препятствует уточнению границ земельного участка Бублик В.А. Таким образом, при межевании земельного участка Зограбяна А.Г. нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка ответчика, произведено значительное увеличение площади земельного участка Зограбян А.Г., что в свою очередь привело к пересечению с границами уточняемого земельного участка.
Кроме того, проведённой по делу судебной землеустроительной экспертизой подтверждено, что принадлежащий Бублик В.А. земельный участок с кадастровым номером (…)фактически располагается в кадастровом квартале(…), а также, что границы принадлежащего истцу земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером(…), принадлежащего Зограбяну А.Г.

Позже ушел в свободное плавание, возглавив местное ООО До плотины в Михайловске этот предприниматель в основном 

Также, при производстве экспертизы установлено, что, границы принадлежащего истцу земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером(…), образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Схема расположения данного земельного участка, составленная ООО «Геодезист», была утверждена постановлением Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края № 348 от 05.05.2012г. на основании заявления Зограбяна А.Г. о предоставлении в аренду земельного участка. Впоследствии было проведено межевание данного земельного участка ООО «Геодезист», составлен межевой план 04.06.2012г. При этом, поскольку Зограбян А.Г. скрыл факт нахождения принадлежащего Бублику В.А. земельного участка между принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером (…) и образуемым земельным участком, границы земельного участка с кадастровым номером (…) пересекаются с границам земельного участка истца.
Истец считает, что межевые планы, изготовленные кадастровым инженером ООО «Геодезист» Пальчиковым А.В., сформированы и выполнены незаконно, границы земельных участков с кадастровыми номерами (…) и (…) установлены с нарушением норм действующего земельного законодательства, в результате чего нарушены права истца как собственника смежного земельного участка.
Принадлежащий истцу земельный участок состоит на кадастровом учете без установления границ. Однако, кадастровый инженер, производивший межевание, не проверил надлежащим образом данное обстоятельство, при проведении межевания границы земельного участка Зограбян А.Г. и образуемого земельного участка из государственных или муниципальных земель с кадастровым номером (…) не были согласованы.
О том, что участок Бублика В.А. является смежным с земельным участком Зограбяна А.Г., свидетельствует также план участка Зограбяна А.Г. как неотъемлемая часть договора купли-продажи недвижимости, заключенного между Токаревым Е.М. и Зограбяном А.Г. 16.12.2000г. В соответствии с данным планом, земельный участок истца указан как смежный от точки 7 до точки 8 с земельным участком №(…).
Порядок установления границ, закрепленный законодательством (п.п. 14.1, 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром, 17.02.2003г. (с изменениями от 18.04.2003г.) в данном случае был нарушен. В результате произведенного межевания площадь земельного участка Зограбяна А.Г. увеличилась с 600 кв.м. до 1 000 кв.м.
Истец, от части принадлежащего ему земельного участка, не отказывался, как и не отказывался прежний собственник Бублик К.И.
Зограбян А.Г. обратился со встречным иском к Бублику В.А., администрации муниципального образования г. Михайловска, в котором после его уточнения просил:
- признать свидетельство о праве собственности на землю, выданное Шпаковской сельской администрацией Шпаковского района Ставропольского края от 25.11.1992г. за № 5278, на имя Бублик К.И. - недействительным;
- признать Постановление администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 21.07.2011г. № 1435 недействительным;
- признать Постановление Администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края № 1936 от 11.11.2011г. недействительным;
- признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № Ш-310 от 30.01.2012г., наследственное дело № 495/08, недействительным;
- признать недействительной запись, внесенную в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 26-26-33/010/2012-216 от 06.02.2012г. о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером (…)из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, по адресу: (…) за Бублик В.А.. недействительной;
- взыскать с Бублика В.А. в пользу Зограбяна А.Г. компенсацию морального вреда в размере (…)рублей;
- взыскать с Бублика В.А. в пользу Зограбяна А.Г. денежную сумму в размере (…)рублей за оказание юридических услуг.
В обоснование заявленных требований Зограбян А.Г. указал, что он по договору купли-продажи недвижимости от 16.12.2000г. приобрел на праве собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием под ИСЖ по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, (…), и зарегистрировал в регистрирующем органе 09.01.2001г. В связи с тем, что границы земельного участка, принадлежащего Зограбяну А.Г. и числящегося на кадастровом учете с кадастровым номером (…), были не установлены, а соответственно и его площадь ориентировочная, Зограбян А.Г. в 2011 году за уточнением границы и площади своего земел

Михайловска о признании межевого дела недействительным и об в качестве ответчиков по делу привлек также ООО «Геодезист», 

Михайловск Геодезист (геодезическая компания), строительство, недвижимость, ремонт,  Шпаковский гипрозем, ООО (геодезическая компания). -> 

Приморский край в Михайловском районе. Ивановка, Михайловского р-на 3 простых шага для изготовления печати, штампа для ИП и ООО и тд геодезиста бесплатно 15 лет на рынке бурения скважин по Приморскому краю