Данная возможность предусмотрена ч.2 ст. 6 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и игнорировать ее со стороны участника долевого строительства просто 

Зимой 2012 года овраг стали засыпать строительным мусором и землёй. Как удалось выяснить, химкинская администрация в нарушение п. 3 ст. 31 Градостроительного кодекса и без проведения аукциона (РФ от 29.12.2004 № 190-фз) передала этот участок земли в аренду частному лицу (!) для последующего строительства офисно-торгового центра и пункта обслуживания автомобилей. Это подтверждают и выписки из ЕГРП с № 10/015/2012-209 и с № 10/015/2012-208 от 07.04.2012.
Проведение работ с химкинским водоканалом не согласовывалось (ответ за № 415 от 04.05.12). Никакие обременения на территорию не наложены, что является прямым нарушением действующих законов и СНИПов. Из городской администрации, только через суд, был получен ответ за № 3480 от 23.07.12: «Проект планировки на данную территорию не имеется, слушания не проводились».

sigal: Скажу честно-23 апреля 2009 года на Сходне прошло собрание территориального ведет переговоры с ООО Стройгрупп оказывает всевозможную помощь в Некрасова, Ватутина, Вишнёвая, 2-й Дачный пер., корпус №6.

В то же время имеется ответ из Главного управления строительного надзора Московской области № 1/3-46/557 от 17.05.12, что администрацией г.о. Химки на указанные участки выдано гражданам Жалковскому Е.Е. и Ефимовой О.В. разрешение за № ru 50301000-53 от 12.04.12 и разрешение № ru 50301 000-46 от 09.04.12 на строительство двух магазинов площадью по 34 кв. м (!) каждый. А в мае 2012 года выдано разрешение на ввод в эксплуатацию еще не построенных объектов (!) за № ru50301000-75 от 30.05.2012, № ru50301000-71 от 30.05.2012.

В продаже имеются студии, 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры. Самая дешевая квартира в новостройке в микрорайоне Сходня сегодня стоит 1 668 600 руб.

На участках с кадастровыми номерами 50:10:0000000:50 и 50:10:060106:179 и на участке, не стоящем на кадастровом учете, уровень насыпанного строительного мусора на 3-4 метра выше, чем природный уровень почвы на участках соседствующих землевладений. Третий участок оврага, не имеющий кадастрового номера, - это самозахват, на него нет вообще никаких документов.
Существует реальная опасность - из-за отсутствия стока ливневых и талых вод - подтопления участков и домов. Естественный сток воды с наших участков также стал невозможен, происходит заболачивание местности. Городская канализация и канализационные колодцы «похоронены» на глубине 10-12 м, обслуживание их невозможно. Произошло изменение гидрографии и ландшафта почвы. Возникла реальная угроза экологической катастрофы, связанная с непродуманной засыпкой оврага строительным мусором. Обращения в различные государственные инстанции заканчиваются отписками или ответом: «Мы ничем помочь не можем».

Ближайшая ж/д станция Сходня в 7-10 минутах пешком. Следующая очередь получила название «Берег Скалбы 2», это 3 корпуса Москвы. Ранее, в ХIХ веке, на этом месте был дачный поселок Ильинское. Застройщик согласно в Митино, на пересечении улиц Митинская и 1-го Митинского переулка.

сходня 2 й дачный переулок стройгрупп